9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
命理網站《旺好運》對此點名，有「3大星座」就是最容易想不開的人，其中Top1巨蟹座一生甚至都在為很多事操心、搞得自己壓力很大，建議上榜朋友不妨找人說說、試圖打開心房，千萬別再繼續把自己困住了! 有「3大星座」經常將自己困在圈圈裡，容易想不開! （示意圖／資料庫） Top3：處女座 處女座想追求的事情其實滿多的，但他們其實又喜歡平穩的生活，導致自己過得雜七雜八、不知道要的是什麼，人生也因此變得漫無目的、只想逃離。 Top2：雙魚座 雙魚座情緒轉變很快，且遇到事情很容易過不去，他們往往會陷入在自己的一個圈圈裡、且無限放大，最後就會因此想不通、認為自己很委屈、甚至進而放棄生命。
《蔣中正日記》起自 1917 年，迄至 1972 年 7 月止，除了 1924 年份 佚失外，大致完整地保存了蔣中正一生橫跨 55 年的日記，其內容不僅是 私人之內心世界，更多涉及軍國大事要聞者，對於歷史研究之重要意義， 實不言可喻。 本館掌理纂修國史及總統副總統文物之典藏管理及研究，長 期致力爭取兩蔣日記返國典藏，歷經 10 年纏訟，終於在 2023 年臺灣及美...
西曬隔熱方法（一）：絨布及深色窗簾OUT! 西曬隔熱方法（二）：抗UV的材質BINGO! 西曬隔熱方法（三）：加一層薄紗保有通風及採光 西曬隔熱方法（四）：環保節能的蜂巢簾 西曬隔熱方法（五）：全遮光捲簾，輕鬆杜絕強光 西曬隔熱方法（六）：讓窗簾上下班，熱氣消暑BINGO! 傳統買房或租客找房，對於「 西曬 」這兩個字，總是避之唯恐不及，認為西曬會造成室內溫度過高、開冷氣耗電又不涼、日照加速家具物品老化褪色等缺點。 但你知道嗎？ 根據資深房東的經驗分享，在大台北地區，卻有很多爭相搶著住西曬套房的房客，網路上也找得到許多推薦西曬屋的評價! 編按：「坐東朝西」的房屋就是一般所指的「 西曬屋 」! 為什麼有些人會對西曬嗚避之唯恐不及，有些人卻趨之若鶩呢？ 如果我的房間遇到西曬問題，可以怎麼解決呢？
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1 鼻頭有肉 「鼻頭有肉心無毒」，鼻頭有肉的人宅心仁厚，心胸廣闊，不愛與人計較，能夠體恤包容別人。 如果女生鼻頭圓厚有肉，鼻翼較闊，屬於旺夫相，旺自己之餘也旺丈夫，有機會嫁給一個有財有勢的丈夫。 至於男人鼻翼頭大且有肉，事業運佳，而且易聚財，有很好的財運，更可能會一夜暴富，實屬富貴之相。 2 鼻頭有痣 鼻頭位置代表了財帛宮，主宰一個人的財富運勢。 鼻頭有痣有損財運難聚財，即使財運不錯，但是守財能力較弱，開支花費大，會因不同原因而造成錢財損失，理財觀念薄弱而經常破財。
1989年每月五行对照表： 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 五行 木 木 土 火 火 土 金 金 土 水 水 土 点击下方图片立即预测 属土的蛇（1989年） 土蛇的主人是忠而赤诚的朋友，他们常使朋友觉得自己年轻，而且能终生维持友谊；但如果没有回报他们的忠诚，他们就会感到自己受到伤害，不会原谅，绝不会忘记。 1989年五行属什么？ 他们最大的缺点是过于敏感，极易觉得自己受到侵犯，一丝一毫的批评就会使土蛇的主人产生郁闷情绪，而且这位批评意见的大名将会长期地留在土蛇主人的黑名单中。 土蛇的主人也喜欢嫉妒，他们会控制和自己住在一起的人，并对自己所爱的人有很强的占有欲。 但是他们在这方面的态度并不是专制独断的。
專家指出，想將「神像」刺上身，要先取得「聖筊」才能刺，而且還不能開眼。 另外「泰國經文」也不要隨意刺上身，因為一但刺了，要是吃了「瓜類」和「楊桃」，就犯了大忌。 傳統刺青的樣式以神佛為主。 皮膚上來回雕琢，隨著工具起落，輪廓逐步現形。 許多人將神佛刺上身，不只象徵宗教精神，也祈求神明保佑，但背後禁忌得注意。...
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